人民網北京9月29日電 （記者李博）第四屆北京城市更新論壇“政策交流研討”於日前舉辦，會上發布了《北京市城市更新項目規劃土地政策應用案例指引》（簡稱《指引》），旨在更好發揮政策效能，讓城市更新項目“推得動、走得快”。

　　據介紹，2023年3月1日起，《北京市城市更新條例》正式施行，為首都城市更新提供了法制保障。北京市規劃和自然資源委相繼出台多項配套規劃土地政策，助推全市各類城市更新項目建設。

　　為更加直觀反映規劃土地政策在城市更新項目中應用情況，幫助各類市場主體、各級政府部門進一步了解並用好用足相關政策，北京市規劃和自然資源委組織編制了《北京市城市更新項目規劃土地政策應用案例指引》。

　　北京市規劃和自然資源委相關負責人介紹，此次發布的《指引》收錄了19個具有代表性的案例，涵蓋居住類、產業類、設施類、公共空間類、區域綜合性城市更新等類型，將11項城市更新條例配套規劃土地政策轉化為“看得見、用得上”的案例指引，把政策條文轉化為“項目能參考、基層能指導”的操作手冊。

　　此次北京城市更新論壇“政策交流研討”活動以“攜手，高質量城市更新”為主題，包括主題分享、權威發布、圓桌論壇等環節。

　　會上，北京市住建委副主任馬綮鴻圍繞“北京市城市更新領域政策機制改革與創新”作主題分享。他表示，北京始終以減量發展為前提、提質增效為核心，致力於通過城市更新走出一條存量時代高質量發展新路。面對空間功能錯位、審批治理脫節等難題，北京將依托政策體驗官、集成服務系統、更新聯盟，持續完善土地、資金、審批、治理配套，輸出可復制、可推廣的“北京經驗”。

　　北京市規劃和自然資源委總規劃師石曉冬圍繞“北京市城市更新示范項目實踐探索”作主題分享。他說，當前北京城市更新進入關鍵階段，示范項目實踐成為推動政策落地和制度完善的重要抓手。“十四五”期間，北京採取全市遴選示范案例的方式，以“落實城市總體規劃，有利於完善城市功能、塑造活力空間、改善民生福祉、體現多元參與，並具有一定社會影響力和示范效應”為原則，從大量城市更新項目中找到有代表性的項目，挖掘特點，梳理路徑，累計選取示范項目超400個。

　　石曉冬表示，城市更新需要從點狀突破逐步擴展到片區統籌，既要回應多元訴求，也要兼顧歷史遺留問題、規劃優化、成本與效益平衡。未來，北京市將從試點邁向片區化，持續推動制度創新和實踐深化，為實現城市高質量發展提供支撐。

　　在圓桌對話環節，與會嘉賓圍繞“城市更新中的規劃土地政策的應用與創新”主題，展開深度交流。

　　活動主辦方表示，本次交流會傳遞城市更新改革動向、發布市級部門城市更新舉措、宣傳企業項目實施成功經驗，為北京城市更新工作的高質量開展提供方向指引。希望借助本次交流契機，讓政策更貼近實踐，推動更多城市更新項目落地見效，共同探索城市更新的“北京路徑”。

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